Высококлассная уникальная вилла в районе Бадена - недалеко от Вены. Вилла расположена на земельном участке более 40 соток (возможно увеличение до 0,8 Га), находящимся в оздоровительном Баденском лесопарке. Из виллы открывается великолепная панорама Вены.На 4-х этажах располагаются со вкусом оформленные жилые и вспомогательные помещения полезной площадью 800 кв. метров. В доме установлен современный лифт. На цокольном этаже находится бассейн с фитнес-залом. В подвале смонтировано новое отопительное оборудование. Подземный гараж рассчитан на 10 автомашин. Со всех сторон вилла окружена прелестным лесным парком.
Объект отлично подходит для проживания и приемов.
Год постройки: Построена в 1891 для Австрийской Графини известным мастером J.Schmidt. Сегодня вилла находится в первозданном виде, созданном архитектором.
Прошлые владельцы / и жители:
Bela Barenyi (Мерседес), Король Саудовской Аравии, Роми Шнайдер, Брайан Адамс.
Жилая полезная площадь: Около 800 м ²; распределяется на 3 этажах.
Парковка: подземный гараж около 213 м ², с дополнительной открытой парковкой.
Отопление: Центральное газовое отопление.
Просмотр: по телефонному соглашению.
Планировка помещений:
Подвальный этаж:
вестибюль,
Машинный зал,
Котельная,
Кладовые,
различные вестибюли,
Туалет,
Хобби-раум 40 м ²;
Нижний этаж:
5 комнат (примерно 16 м ², 12 м ², 12 м ², 40 м ² и 24 м ²),
Кухня,
большая передняя,
2 ванных комнаты,
Туалет,
различные вестибюли,
Кладовая,
Терраса примерно 18 м ²;
Верхний этаж:
5 комнат (примерно 16 м ², 16 м ², 14 м ², 46 м ², 24 м ²)
Кухня,
Передняя,
Ванная комната,
Туалет отдельный,
Кладовая,
различные вестибюли / коридоры;
Мансарда:
3 комнаты (примерно 17 м ², 37 м ², 28 м ²),
Кухня (15 м ²),
Столовая (24 м ²),
Ванная комната,
Туалет,
Кладовая,
Вестибюль;
Этаж галереи:
3 комнаты (примерно 20 м ², 12 м ², 16 м ²),
Душ / WC,
Кладовая,
Галерея;
Оснащение:
Закрытый бассейн примерно 180 м ²
Финская паровая баня из кедра (Klafs) с собственным бассейном,
Душ и солярий
Лифт для 4 этажей ( с деревянным инкрустированным полом, с облицовкой Alcantara),
2 открытых камина дизайнерской работы
Кафельная печь
2 кухни с новым оборудованием (Bulthaupt bzw. Miele) в состоянии 1A ,
Паркетные полы,
Интерьер в превосходном состоянии.
| 
